项目名称

******银行西宁市城中支行办公楼物业服务采购项目

项目编号

XM******105236

采购方式

竞争性磋商

最高限价

预算费用959306.88元。

项目内容

服务期：两年。

服务地点：西宁市大十字办公楼位于西宁市西大街1号，有独立院落，面积约7672㎡，其中地上面积约6469㎡，地下面积约1203㎡。

采购内容：物业服务内容主要包括内部保洁、垃圾清运、化粪池清理、楼宇玻璃保洁、锅炉日常供暖、锅炉维修及电梯维保、卫生间耗材供应、大楼日常维护（含500元/月的材料费）等。

供应商资格条件

1.供应商具有有效的营业执照；

2.本次采购不接受联合体投标；

************法院失信被执行人名单信息公布与查询”（******/）栏目查询后，结果未被列入失信被执行人、重大******法院官方”下载信用信息栏中的法人和其他组织信用信息）。

******银行及其他金融机构采取准入限制、黑名单等强制措施，不存在重大诚信问题、重大不良社会影响等情况。（提供承诺函）

5.供应商的法定代表人或单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段应答或者未划分标段的同一采购项目的应答。（提供承诺函）

******银行青海省分行高管人员及使用需求部门、采购部门关键岗位人员无夫妻、直系血亲，三代以内旁系或者近姻亲关系；（提供承诺函）

7.在经营活动中依法纳税、不存在偷税、漏税行为，无任何违法和不良记录；（提供承诺函）

8.供应商具有良好的商业信誉，未处于财产被接管、冻结或破产状态。（提供承诺函）

9.供应商应提供近半年社保缴纳凭证（包括养老保险、医疗保险、失业保险、工伤保险、生育保险）缴纳凭证。

10.磋商文件及法律法规规定的其他要求。

磋商公告发布时间

2025年12月09日（北京时间）

磋商文件报名起止时间

2025年12月10日至2025年12月16日8:30-18:00（北京时间）

磋商文件售价

500元/份（磋商文件售后不退,磋商资格不能转让）

磋商文件获取地点

通过邮银易采系统向供应商发送磋商文件。（具体获取方式可详见邮银易采-帮助中心-供应商操作手册。

获取磋商文件时应提供材料

******银行邮银易采平台（以下简称邮银易采，******/）申请注册，并在注册成功后登录账号，选本项目点“立即参与”。报名资料为营业执照（加盖公章的扫描件）；经办人授权委托书或单位介绍信以及身份证的扫描件（并加盖公章），报名资料提交后采购代理机构将对报名材料进行线上审核，审核通过后，供应商应在磋商文件发售截止时间前缴纳报名费，并在邮银易采系统中上传缴费凭证，经采购代理机构审核通过后，通过系统向供应商发送磋商文件。

响应文件递交

响应文件递交截止时间（即投标截止时间）为：2025年12月22日9时30分（北京时间），逾期提交的响应文件将被拒绝。

******银行邮银易采平台（******/cms/default/webfile/index.html），通过项目电子化交易系统提交响应文件】。

响应文件递交截止时间前，供应商应将电子响应文件上传至******银行邮银易采平台”的响应文件。

磋商时间

2025年12月22日9时30分（北京时间）

磋商地点

******银行邮银易采平台本项目电子开标大厅进行竞争性磋商。

磋商公告发布媒介

******银行邮银易采平台（******/）；

中国邮政官方网站（******）；

中国采购与招标网（******）；

中国金融集中采购网（******）；

其他媒体转载无效。

采购单位及联系人电话

******有限公司青海省分行

地址：西宁市城西区文景街32号

联系人：钟老师联系电话：******

采购代理机构及联系人电话

******有限责任公司

联系人：邹女士

联系电话：******

邮箱地址：******

联系地址：西宁市金桥路36号青海科技孵化器大厦18楼1805室

采购代理机构

******有限责任公司

******银行

******有限公司格尔木分行

收款人

******有限责任公司

银行账号

账户：************2（保证金汇款、标书费、成交服务费汇款）

行号：******0000

其他事项

1、接受异议：

接收异议单位名称：******有限公司青海省分行

接收异议联系人：钟老师

接收异议联系方式：******

2、本磋商文件中所引相关法律制度规定，在采购中有变化的，按照变化后的相关法律制度规定执行。在本项目投标截止时间届满后，因相关法律制度规定的变化导致不符合相关法律制度规定的，直接按照变化后的相关法律制度规定执行，本磋商文件不再做调整。

国家或行业主管部门对采购产品的技术标准、质量标准和资格资质条件等有强制性规定的，必须符合其要求。

******银行邮银易采平台中完成。

通过邮银易采下载投标客户端（邮银易采-帮助中心-工具下载），制作加盖电子签章的主文件，并******银行邮银易采平台编制软件的操作手册（说明）进行操作，并承担操作不当带来的不利后果。

4、电子招标投标项目温馨提示：本项目为电子招标投标项目，供应商参与本项目全过程中凡涉及系统操作请详见《邮银易采平台操作手册******银行邮银易采平台热线：******11（工作时间：08:30-12:00，14:00-18:00）。

①供应商需准备全流程所必需的硬件设备包括电脑（版本win7系统64位及以上）。

②******银行邮银易采平台网址：******/cms/default/webfile/index.html，建议使用IE10版本以上的IE浏览器、谷歌浏览器或360浏览器。

5. 中选单位将通过在我行开立的账户进行费用结算，若不具备开立账户条件将另行协商。

6.投标人/应答人应认真阅读招标文件，提交的投标/应答内容，应符合项目特点和招标人需求，有利于项目的推动与实施。

磋商有效期

本次磋商有效期为磋商之日起60个日历日。